Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
- Inhoud
- 351 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Nienhof 72, 6715 AE Ede
149 m²
Bouwjaar 1974
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Nienhof 72 is een hoekwoning in Ede, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 147 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Nienhof 72
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Hoven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
4,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Hoven
Nienhof 72 ligt in de buurt De Hoven in Ede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.385 inwoners en 989 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 75% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 357.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
2385
Inwoners
1010
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
989
Woningvoorraad
€357.000
Gem. WOZ-waarde De Hoven
75%
Koopwoningen
5.946
Inwoners per km²
Locatie van Nienhof 72
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Ede
- Postcode
- 6715 AE
- Netnummer
- 0318
Officiële bekendmakingen rond Nienhof 72
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 31 meter
Verleend, reguliere procedure, Nienhof 62 Ede, het bouwen van een veranda/serre bij ingang van de woning.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 31 meter
Aanvraag reguliere procedure, Nienhof 62 Ede, het bouwen van een veranda/serre bij ingang van de woning.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 74 meter
Verleend, reguliere procedure, Herenhof 11 Ede, het vergroten van de bestaande dakopbouw.
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Ede
Doeshof 8
Ede · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte118 m²
Vraagprijs€ 475.000
Bekijk woning
Arendshorst 15
Ede · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte128 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Langenhorst 52
Ede · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte126 m²
Vraagprijs€ 390.000
Bekijk woning
Langenhorst 21
Ede · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte124 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Catharinadaal 1
Ede · 0.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte190 m²
Vraagprijs€ 695.000
Bekijk woning
Doeshof 6
Ede · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte136 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nienhof 72
Wat is de geschatte woningwaarde van Nienhof 72?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoven €357.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nienhof 72 zich tot de CBS-buurt De Hoven?
Nienhof 72 is een hoekwoning van 149 m² in de CBS-buurt De Hoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 989 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.946 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nienhof 72?
Nienhof 72 is een hoekwoning in De Hoven, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Nienhof 72 vergeleken met de buurt?
Nienhof 72 heeft 149 m² woonoppervlakte en 351 m³ inhoud. Het perceel is 147 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoven €357.000.
Hoe is de woningmarkt in De Hoven?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Hoven in Ede (Gelderland) 2.385 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €357.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Hoven?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 3,3 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Hoven?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Hoven?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nienhof 72?
Nienhof 72 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoven €357.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nienhof 72?
Een woningrapport voor Nienhof 72 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars