Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Koelhorst 45 in Ede is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Horsten. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Koelhorst 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Koelhorst 45 is een bovenwoning in Ede, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en 1 kamers. Het energielabel is G.
€ 410.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koelhorst 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
1 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
3,7 kmKoelhorst 45 ligt in de buurt De Horsten in Ede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.625 inwoners en 995 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 320.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 72 meter
Ede · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Ede · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Ede · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Ede · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Ede · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Ede · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Horsten €320.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoelhorst 45 is een bovenwoning van 137 m² in de CBS-buurt De Horsten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.661 inwoners per km².
Koelhorst 45 is een bovenwoning in De Horsten, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Koelhorst 45 heeft 137 m² woonoppervlakte. Met 1 kamers is dat gemiddeld 137 m² per kamer.
Koelhorst 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-09-20. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 93.23 kg/jaar.
Koelhorst 45 heeft 1 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Koelhorst 45 is verkocht in de periode 2003 tot 2006. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Koelhorst 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Horsten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
