Hoekwoning Wildforster 45 Ede

Wildforster 45, 6713 KA Ede

132 m² Bouwjaar 1974 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Wildforster 45 is een hoekwoning in Ede, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m², een perceel van 137 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
465 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 399.950
Ligging
Aan rustige weg

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Wildforster 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Wildforster 45

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
142.15 kWh/m²
CO₂-emissie
44.01 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Klaphek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

3,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Klaphek

Wildforster 45 ligt in de buurt Klaphek in Ede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.055 inwoners en 907 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 78% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 343.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

2055 Inwoners
1020 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
907 Woningvoorraad
€343.000 Gem. WOZ-waarde Klaphek
78% Koopwoningen
5.679 Inwoners per km²

Locatie van Wildforster 45

Officiële bekendmakingen rond Wildforster 45

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 38 meter

Geaccepteerd, Melding, Wildforster 255 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Ede

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ede. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Wildforster 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Wildforster 45?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klaphek €343.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Wildforster 45 zich tot de CBS-buurt Klaphek?

Wildforster 45 is een hoekwoning van 132 m² in de CBS-buurt Klaphek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 907 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.679 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wildforster 45?

Wildforster 45 is een hoekwoning in Klaphek, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Wildforster 45 vergeleken met de buurt?

Wildforster 45 heeft 132 m² woonoppervlakte en 465 m³ inhoud. Het perceel is 137 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klaphek €343.000.

Wat is het energielabel van Wildforster 45 en wat betekent dat?

Wildforster 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-06-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.01 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Wildforster 45?

Wildforster 45 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Klaphek?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Klaphek in Ede (Gelderland) 2.055 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €343.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Klaphek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klaphek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 2,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Klaphek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klaphek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 1,1 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Klaphek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klaphek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Wildforster 45?

Een woningrapport voor Wildforster 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Klaphek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Ede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Wildforster 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Wildforster 45