Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1952
- Woonoppervlakte
- 865 m²
- Perceeloppervlakte
- 6393 m²
- Inhoud
- 5419 m³
Nachtegaallaan 49, 6713 BW Ede
865 m²
Bouwjaar 1952
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Nachtegaallaan 49 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nachtegaallaan 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vogelbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Nachtegaallaan 49.
Nachtegaallaan 49 is een niet-woning in Ede, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 865 m² en een perceel van 6393 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaallaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelbuurt
Nachtegaallaan 49 ligt in de buurt Vogelbuurt in Ede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.140 inwoners en 1.577 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 331.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
3140
Inwoners
1640
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1577
Woningvoorraad
€331.000
Gem. WOZ-waarde Vogelbuurt
53%
Koopwoningen
7.593
Inwoners per km²
De buurt Vogelbuurt
Locatie van Nachtegaallaan 49
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Ede
- Postcode
- 6713 BW
- Netnummer
- 0318
Officiële bekendmakingen rond Nachtegaallaan 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 36 meter
Verleend, reguliere procedure, Nachtegaallaan 50 Ede, het kappen van 4 Californische cipressen.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 32 meter
Verleend, reguliere procedure, Nachtegaallaan 58 Ede, het realiseren van een nok verhoging met dakkapel achterzijde woning.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 32 meter
Buiten behandeling, reguliere procedure, Nachtegaallaan 58 Ede, het plaatsen van een dakkapel en een nokverhoging.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nachtegaallaan 49
In wat voor buurt ligt Nachtegaallaan 49?
Nachtegaallaan 49 is een niet-woning van 865 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.593 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaallaan 49?
Nachtegaallaan 49 is een niet-woning in Vogelbuurt, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Nachtegaallaan 49?
Nachtegaallaan 49 heeft 865 m² woonoppervlakte en 5419 m³ inhoud. Het perceel is 6393 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Nachtegaallaan 49?
Een woningrapport voor Nachtegaallaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars