Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2011
- Woonoppervlakte
- 1760 m²
- Perceeloppervlakte
- 5599 m²
- Inhoud
- 8687 m³
Wulplaan 9, 6713 BT Ede
1760 m²
Bouwjaar 2011
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Wulplaan 9 opgebouwd
Wat deze pagina over Wulplaan 9 in Ede laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Wulplaan 9 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Wulplaan 9 staat in het complete rapport.
Wulplaan 9 is een niet-woning in Ede, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 1760 m² en een perceel van 5599 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Wulplaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wulplaan 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 129.11 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 18.92 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelbuurt
Wulplaan 9 ligt in de buurt Vogelbuurt in Ede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.140 inwoners en 1.577 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 331.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
3140
Inwoners
1640
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1577
Woningvoorraad
€331.000
Gem. WOZ-waarde Vogelbuurt
53%
Koopwoningen
7.593
Inwoners per km²
De buurt Vogelbuurt
Locatie van Wulplaan 9
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Ede
- Postcode
- 6713 BT
- Netnummer
- 0318
Officiële bekendmakingen rond Wulplaan 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· overige overheidsinformatie · 14 meter
Verlenging inschrijvingstermijn uitgifte opstal in verhuur aan de Wulplaan 9-1 te Ede
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 92 meter
Verleend, reguliere procedure, Nachtegaallaan 58 Ede, het realiseren van een nok verhoging met dakkapel achterzijde woning.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 92 meter
Buiten behandeling, reguliere procedure, Nachtegaallaan 58 Ede, het plaatsen van een dakkapel en een nokverhoging.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wulplaan 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Wulplaan 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt €331.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Wulplaan 9?
Wulplaan 9 is een niet-woning van 1760 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.593 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wulplaan 9?
Wulplaan 9 is een niet-woning in Vogelbuurt, gebouwd in 2011 (15 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Wulplaan 9?
Wulplaan 9 heeft 1760 m² woonoppervlakte en 8687 m³ inhoud. Het perceel is 5599 m².
Wat is het energielabel van Wulplaan 9 en wat betekent dat?
Wulplaan 9 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-06-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.92 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wulplaan 9?
Een woningrapport voor Wulplaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2011, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars