Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 1113 m²
- Perceeloppervlakte
- 2172 m²
- Inhoud
- 1150 m³
Kraatsweg 9 A, 6712 DA Ede
1113 m²
Bouwjaar 2023
Label A++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Kraatsweg 9 A is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kraatsweg 9 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zeeheldenbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Kraatsweg 9 A staat in het complete rapport.
Kraatsweg 9 A is een niet-woning in Ede, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 1113 m² en een perceel van 2172 m². Het energielabel is A++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Kraatsweg 9 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kraatsweg 9 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 61.90 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 9.49 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zeeheldenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
4,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zeeheldenbuurt
Kraatsweg 9 A ligt in de buurt Zeeheldenbuurt in Ede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.885 inwoners en 1.281 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 440.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
2885
Inwoners
1155
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1281
Woningvoorraad
€440.000
Gem. WOZ-waarde Zeeheldenbuurt
74%
Koopwoningen
4.648
Inwoners per km²
De buurt Zeeheldenbuurt
Locatie van Kraatsweg 9 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Ede
- Postcode
- 6712 DA
- Netnummer
- 0318
Officiële bekendmakingen rond Kraatsweg 9 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 32 meter
Aanvraag reguliere procedure, Kraatsweg 11 Ede, het verbouwen van de Veldhuizerschool.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Verleend, reguliere procedure, Van Galenstraat 20 Ede, het plaatsen van dakkapellen en isoleren woning.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 32 meter
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Kraatsweg 11 Ede, het kappen van 1 zomereik.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kraatsweg 9 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Kraatsweg 9 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zeeheldenbuurt €440.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kraatsweg 9 A?
Kraatsweg 9 A is een niet-woning van 1113 m² in de CBS-buurt Zeeheldenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.648 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kraatsweg 9 A?
Kraatsweg 9 A is een niet-woning in Zeeheldenbuurt, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kraatsweg 9 A?
Kraatsweg 9 A heeft 1113 m² woonoppervlakte en 1150 m³ inhoud. Het perceel is 2172 m².
Wat is het energielabel van Kraatsweg 9 A en wat betekent dat?
Kraatsweg 9 A heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-01-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.49 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kraatsweg 9 A?
Een woningrapport voor Kraatsweg 9 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zeeheldenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars