Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Berkenlaan 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Stationsbuurt. Een kenmerk dat niet aan Berkenlaan 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Berkenlaan 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Berkenlaan 2 is een hoekwoning in Ede, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m², een perceel van 231 m² en 8 kamers. Het energielabel is B.
€ 675.000 tot € 950.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Berkenlaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
3,5 kmBerkenlaan 2 ligt in de buurt Stationsbuurt in Ede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.970 inwoners en 1.064 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 419.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 93 meter
· omgevingsvergunning · 56 meter
· omgevingsvergunning · 74 meter
Ede · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ede · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ede · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ede · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ede · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ede · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stationsbuurt €419.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBerkenlaan 2 is een hoekwoning van 173 m² in de CBS-buurt Stationsbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.864 inwoners per km².
Berkenlaan 2 is een hoekwoning in Stationsbuurt, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Berkenlaan 2 heeft 173 m² woonoppervlakte en 662 m³ inhoud. Het perceel is 231 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.
Berkenlaan 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-03-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.91 kg/jaar.
Berkenlaan 2 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 125 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Berkenlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stationsbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
