Langenberglaan 9, 6711 HK Ede

De prijsindicatie voor Langenberglaan 9 ligt rond €1.105.000 tot €1.355.000. De gemiddelde woningwaarde in Burgemeestersbuurt is €393.000. Dat komt neer op circa €2.298 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Langenberglaan 9 is een villa, vrijstaande woning van 171 m² in de wijk Burgemeestersbuurt. De buurt telt 1.231 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.017 inwoners per km².

Langenberglaan 9 is een villa, vrijstaande woning in Burgemeestersbuurt, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Langenberglaan 9 heeft 171 m² woonoppervlakte en 636 m³ inhoud. Het perceel is 1175 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Burgemeestersbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €393.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Langenberglaan 9 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-12-06. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 88.89 kg/jaar.

Langenberglaan 9 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

De wijk Burgemeestersbuurt in Ede (Gelderland) kenmerkt zich door 2.115 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €393.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Langenberglaan 9 in Burgemeestersbuurt bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Langenberglaan 9: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.9 km.

Recreatie nabij Burgemeestersbuurt: restaurant (0.7 km), cafe (1 km).

De prijsindicatie ligt rond €1.105.000 tot €1.355.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Burgemeestersbuurt is €393.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Langenberglaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Burgemeestersbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.