Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 3459 m²
- Perceeloppervlakte
- 3290 m²
Molenstraat 45, 6711 AW Ede
3459 m²
Bouwjaar 1997
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Molenstraat 45 zijn gecontroleerd
De gegevens over Molenstraat 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Indische buurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Molenstraat 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Molenstraat 45.
Molenstraat 45 is een niet-woning in Ede, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 3459 m² en een perceel van 3290 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 77.04 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 19.97 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Indische buurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
4,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Indische buurt
Molenstraat 45 ligt in de buurt Indische buurt in Ede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.145 inwoners en 1.055 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 367.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
2145
Inwoners
1015
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1055
Woningvoorraad
€367.000
Gem. WOZ-waarde Indische buurt
51%
Koopwoningen
5.414
Inwoners per km²
De buurt Indische buurt
Locatie van Molenstraat 45
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Ede
- Postcode
- 6711 AW
- Netnummer
- 0318
Officiële bekendmakingen rond Molenstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 94 meter
Verleend, reguliere procedure, Brouwerstraat 26 Ede, het plaatsen van warmtepompunits.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 94 meter
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, Brouwerstraat 26 Ede, het plaatsen van airco's op het dak.
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 0 meter
Publicatie verleende evenementenvergunningen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Molenstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Indische buurt €367.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Molenstraat 45?
Molenstraat 45 is een niet-woning van 3459 m² in de CBS-buurt Indische buurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.414 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenstraat 45?
Molenstraat 45 is een niet-woning in Indische buurt, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Molenstraat 45?
Molenstraat 45 heeft 3459 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3290 m².
Wat is het energielabel van Molenstraat 45 en wat betekent dat?
Molenstraat 45 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-06-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.97 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Molenstraat 45?
Een woningrapport voor Molenstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Indische buurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars