Straatbeeld van Voorhaven 49 in Edam

Voorhaven 49, 1135 BM Edam

184 m² Bouwjaar 1965 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Voorhaven 49 is een hoekwoning in Edam, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m² en een perceel van 165 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
660 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Voorhaven 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Voorhaven 49

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
181.11 kWh/m²
CO₂-emissie
46.09 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Edam-Oude kom

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

8,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

9,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Edam-Oude kom

Voorhaven 49 ligt in de buurt Edam-Oude kom in Edam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.830 inwoners en 1.427 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 76% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 520.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2830 Inwoners
1390 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1427 Woningvoorraad
€520.000 Gem. WOZ-waarde Edam-Oude kom
76% Koopwoningen
4.695 Inwoners per km²

Locatie van Voorhaven 49

Officiële bekendmakingen rond Voorhaven 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 83 meter

Verleende vergunning voor het vervangen van de damwand met aanvullende werken en werkzaamheden langs de noordzijde van de Baandervesting in Edam

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 30 meter

Toestemming voor aanleggen nieuwe middenspanning kabel en een nieuw MSR, nabij Nieuwehaven 25 en 28 te Edam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Edam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Edam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Voorhaven 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Voorhaven 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Edam-Oude kom €520.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Voorhaven 49 zich tot de CBS-buurt Edam-Oude kom?

Voorhaven 49 is een hoekwoning van 184 m² in de CBS-buurt Edam-Oude kom. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.427 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.695 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Voorhaven 49?

Voorhaven 49 is een hoekwoning in Edam-Oude kom, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Voorhaven 49 vergeleken met de buurt?

Voorhaven 49 heeft 184 m² woonoppervlakte en 660 m³ inhoud. Het perceel is 165 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Edam-Oude kom €520.000.

Wat is het energielabel van Voorhaven 49 en wat betekent dat?

Voorhaven 49 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-11-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.09 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Edam-Oude kom?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Edam-Oude kom in Edam (Noord-Holland) 2.830 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €520.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Edam-Oude kom?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Edam-Oude kom in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 8,5 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Edam-Oude kom?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Edam-Oude kom in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Edam-Oude kom?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Edam-Oude kom in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Voorhaven 49?

Een woningrapport voor Voorhaven 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Edam-Oude kom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Edam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Voorhaven 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Voorhaven 49