Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 384 m²
- Inhoud
- 378 m³
Het Rif 12, 9133 CA Eanjum
88 m²
Bouwjaar 1995
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Het Rif 12 zijn gecontroleerd
De gegevens over Het Rif 12 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Groot binnenwater. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Het Rif 12, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Het Rif 12 is een niet-woning in Eanjum, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 384 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Het Rif 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Het Rif 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 175.58 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 77.51 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Groot binnenwater
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
2 kmTreinstation
11,7 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,5 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
25,4 kmRestaurant
2 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
4,2 kmBioscoop
24,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Groot binnenwater
Het Rif 12 ligt in de buurt Groot binnenwater in Eanjum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 45.864 inwoners en 21.001 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 294.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
45864
Inwoners
20182
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
21001
Woningvoorraad
€294.000
Gem. WOZ-waarde Groot binnenwater
67%
Koopwoningen
121
Inwoners per km²
Locatie van Het Rif 12
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Noardeast-Fryslân
- Postcode
- 9133 CA
- Netnummer
- 0519
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eanjum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Het Rif 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Het Rif 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groot binnenwater €294.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Het Rif 12?
Het Rif 12 is een niet-woning van 88 m² in de CBS-buurt Groot binnenwater. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 121 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Het Rif 12?
Het Rif 12 is een niet-woning in Groot binnenwater, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Het Rif 12?
Het Rif 12 heeft 88 m² woonoppervlakte en 378 m³ inhoud. Het perceel is 384 m².
Wat is het energielabel van Het Rif 12 en wat betekent dat?
Het Rif 12 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-11-03. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 77.51 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Het Rif 12?
Een woningrapport voor Het Rif 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groot binnenwater. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eanjum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars