Eemster 31, 7991 PS Dwingeloo

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Eemster €609.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Eemster 31 is een vrijstaande woning van 294 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Eemster. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 83 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 18 inwoners per km².

Eemster 31 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Eemster, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Eemster 31 heeft 294 m² woonoppervlakte en 1099 m³ inhoud. Het perceel is 10200 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Eemster €609.000.

Eemster 31 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-07-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Eemster in Dwingeloo (Drenthe) 205 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €609.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Eemster in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,8 km tot een supermarkt, 5,4 km tot een basisschool, 4,7 km tot een huisarts, 10,4 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Eemster in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 20,8 km tot een ziekenhuis, 4,7 km tot een apotheek, 2,6 km tot een kinderdagverblijf, 6,7 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Eemster in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een restaurant, 10,1 km tot een café.

Eemster 31 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Eemster €609.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Eemster 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Eemster. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.