Straatbeeld van Eemster 12 in Dwingeloo

Eemster 12, 7991 PP Dwingeloo

281 m² Bouwjaar 1930 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Eemster 12 is een vrijstaande woning in Dwingeloo, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 281 m² en een perceel van 10935 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
281 m²
Perceeloppervlakte
10935 m²
Inhoud
1572 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Eemster 12

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Eemster 12

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
198.89 kWh/m²
CO₂-emissie
50.04 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eemster

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

4,6 km
Dagelijks

Supermarkt

4 km
Gezondheid

Huisarts

3,6 km
Vervoer

Treinstation

11,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,5 km
Gezondheid

Apotheek

3,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

20,4 km
Horeca

Restaurant

3,4 km
Horeca

Café

10,7 km
Cultuur

Bibliotheek

3,6 km
Cultuur

Bioscoop

19,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Eemster

Eemster 12 ligt in de buurt Eemster in Dwingeloo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 165 inwoners en 62 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 94% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 588.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4 km tot een supermarkt, 4,6 km tot een basisschool en 3,6 km tot een huisarts.

165 Inwoners
70 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
62 Woningvoorraad
€588.000 Gem. WOZ-waarde Eemster
94% Koopwoningen
382 Inwoners per km²

Locatie van Eemster 12

Vergelijkbare woningen in Dwingeloo

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dwingeloo. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Eemster 12

Wat is de geschatte woningwaarde van Eemster 12?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemster €588.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Eemster 12 zich tot de CBS-buurt Eemster?

Eemster 12 is een vrijstaande woning van 281 m² in de CBS-buurt Eemster. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 62 woningen. Daarvan is 94% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 382 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eemster 12?

Eemster 12 is een vrijstaande woning in Eemster, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Eemster 12 vergeleken met de buurt?

Eemster 12 heeft 281 m² woonoppervlakte en 1572 m³ inhoud. Het perceel is 10935 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemster €588.000.

Wat is het energielabel van Eemster 12 en wat betekent dat?

Eemster 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-08-21. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.04 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Eemster?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Eemster in Dwingeloo (Drenthe) 165 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €588.000, 94% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eemster?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemster in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4 km tot een supermarkt, 4,6 km tot een basisschool, 3,6 km tot een huisarts, 11,1 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eemster?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemster in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 20,4 km tot een ziekenhuis, 3,6 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 5,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Eemster?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemster in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een restaurant, 10,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Eemster 12?

Een woningrapport voor Eemster 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eemster. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Dwingeloo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Eemster 12?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Eemster 12