Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 288 m²
- Inhoud
- 431.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Noordererf 40, 4271 CH Dussen
121 m²
Bouwjaar 1981
Label D
Noordererf 40 is een hoekwoning in Dussen, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 288 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €410.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Noordererf 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noordererf 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dussen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
15 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
11.4 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
4.9 kmBioscoop
6 kmBuurtinformatie in Dussen
2545
Inwoners
1075
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1078
Woningvoorraad
€410.000
Gem. woningwaarde Dussen
68%
Koopwoningen
1.423
Inwoners per km²
Locatie van Noordererf 40
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Altena
- Postcode
- 4271 CH
Vergelijkbare woningen in Dussen
Veelgestelde vragen over Noordererf 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordererf 40?
De prijsindicatie voor Noordererf 40 ligt rond €215.000 tot €265.000. De gemiddelde woningwaarde in Dussen is €410.000. Dat komt neer op circa €3.388 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Noordererf 40 zich tot de wijk Dussen?
Noordererf 40 is een hoekwoning van 121 m² in de wijk Dussen. De buurt telt 1.078 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.423 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordererf 40?
Noordererf 40 is een hoekwoning in Dussen, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Noordererf 40 vergeleken met de buurt?
Noordererf 40 heeft 121 m² woonoppervlakte en 431 m³ inhoud. Het perceel is 288 m². In Dussen ligt de gemiddelde woningwaarde op €410.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Noordererf 40 en wat betekent dat?
Noordererf 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-06-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Dussen?
De wijk Dussen in Dussen kenmerkt zich door 2.545 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €410.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dussen?
Vanuit Noordererf 40 in Dussen bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 15 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dussen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Noordererf 40: ziekenhuis op 11.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dussen?
Recreatie nabij Dussen: restaurant (0.7 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Noordererf 40?
Noordererf 40 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €215.000 tot €265.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dussen is €410.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Noordererf 40?
Een woningrapport voor Noordererf 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dussen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen