Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 1050 m²
- Inhoud
- 666.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Baan 40, 4271 BS Dussen
160 m²
Bouwjaar 1991
Label A
Baan 40 is een vrijstaande woning in Dussen, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 1050 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €410.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Baan 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Baan 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dussen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
15 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
11.4 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
4.9 kmBioscoop
6 kmBuurtinformatie in Dussen
2545
Inwoners
1075
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1078
Woningvoorraad
€410.000
Gem. woningwaarde Dussen
68%
Koopwoningen
1.423
Inwoners per km²
Locatie van Baan 40
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Altena
- Postcode
- 4271 BS
Vergelijkbare woningen in Dussen
Dorpsstraat 8
Dussen · 0.8 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte151 m²
Bekijk woning
Laan 22
Dussen · 0.8 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte131 m²
Bekijk woning
Ridder van de Merwedestraat 4
Dussen · 1.1 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte155 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Baan 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Baan 40?
De prijsindicatie voor Baan 40 ligt rond €460.000 tot €510.000. De gemiddelde woningwaarde in Dussen is €410.000. Dat komt neer op circa €2.562 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Baan 40 zich tot de wijk Dussen?
Baan 40 is een vrijstaande woning van 160 m² in de wijk Dussen. De buurt telt 1.078 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.423 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Baan 40?
Baan 40 is een vrijstaande woning in Dussen, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Baan 40 vergeleken met de buurt?
Baan 40 heeft 160 m² woonoppervlakte en 667 m³ inhoud. Het perceel is 1050 m². In Dussen ligt de gemiddelde woningwaarde op €410.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Baan 40 en wat betekent dat?
Baan 40 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-06-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Dussen?
De wijk Dussen in Dussen kenmerkt zich door 2.545 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €410.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dussen?
Vanuit Baan 40 in Dussen bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 15 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dussen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Baan 40: ziekenhuis op 11.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dussen?
Recreatie nabij Dussen: restaurant (0.7 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Baan 40?
Baan 40 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €460.000 tot €510.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dussen is €410.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Baan 40?
Een woningrapport voor Baan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dussen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen