Straatbeeld van Abeelstraat 9 in Duivendrecht

Abeelstraat 9, 1115 GW Duivendrecht

200 m² Bouwjaar 1989

Abeelstraat 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Duivendrecht, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m² en een perceel van 184 m².

Woningwaarde

€ 1.025.000 tot € 1.225.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Abeelstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,5% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
748 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Duivendrecht

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

Specifieke gegevens over de buurt Duivendrecht

Abeelstraat 9 ligt in de buurt Duivendrecht in Duivendrecht. De buurt telt 5.605 inwoners en 2.641 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 482.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

5605 Inwoners
2885 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
2641 Woningvoorraad
€482.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
43% Koopwoningen
4.136 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Duivendrecht

Bekijk de woningvoorraad van Duivendrecht

Locatie van Abeelstraat 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
B
Perceelnummer
3482

Officiële bekendmakingen rond Abeelstraat 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 65 meter

Melding toepassen grond en baggerspecie - Nabij Rijksstraatweg 125 Duivendrecht , 9 meter richting zuiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Abeelstraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Abeelstraat 9?

De geschatte woningwaarde van Abeelstraat 9 is € 1.025.000 tot € 1.225.000.

In wat voor buurt ligt Abeelstraat 9?

Abeelstraat 9 ligt in Duivendrecht. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.136 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Abeelstraat 9?

Abeelstraat 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Duivendrecht, gebouwd in 1989 (37 jaar oud).

Hoe groot is Abeelstraat 9?

Abeelstraat 9 heeft 200 m² woonoppervlakte en 748 m³ inhoud. Het perceel is 184 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.