Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Melrose 85 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Duiven, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m², een perceel van 299 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Melrose 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
1,6 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
5,6 kmMelrose 85 ligt in de buurt Zuidoost in Duiven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.415 inwoners en 2.025 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 63% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 371.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Duiven · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Duiven · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Duiven · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Duiven · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Duiven · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Duiven · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidoost €371.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMelrose 85 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 152 m² in de CBS-buurt Zuidoost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.025 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.814 inwoners per km².
Melrose 85 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Zuidoost, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Melrose 85 heeft 152 m² woonoppervlakte en 551 m³ inhoud. Het perceel is 299 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidoost €371.000.
Melrose 85 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-05-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Melrose 85 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 75 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zuidoost in Duiven (Gelderland) 4.415 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €371.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,7 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.
Melrose 85 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidoost €371.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Melrose 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Duiven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
