Woerdstraat 35 A is een 2-onder-1-kapwoning in Duiven, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m², een perceel van 385 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €400.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Woerdstraat 35 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
1.8 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
4.3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
5.3 kmBent u opzoek naar een ruim helft van een dubbel woonhuis en op een van de mooiste plekjes van Duiven gelegen? Zoek dan niet verder, graag stellen…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Woerdstraat 35 A ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in Noord is €400.000. Dat komt neer op circa €3.390 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWoerdstraat 35 A is een 2-onder-1-kapwoning van 118 m² in de wijk Noord. De buurt telt 407 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.564 inwoners per km².
Woerdstraat 35 A is een 2-onder-1-kapwoning in Noord, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Woerdstraat 35 A heeft 118 m² woonoppervlakte en 476 m³ inhoud. Het perceel is 385 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €400.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Woerdstraat 35 A heeft energielabel C. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen.
Woerdstraat 35 A heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Noord in Duiven (Gelderland) kenmerkt zich door 885 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €400.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Woerdstraat 35 A in Noord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Woerdstraat 35 A: ziekenhuis op 4.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.8 km.
Recreatie nabij Noord: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Woerdstraat 35 A is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €400.000 tot €450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noord is €400.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Woerdstraat 35 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen