Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 164 m²
- Inhoud
- 439.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Waterhoenstraat 25, 6921 WX Duiven
127 m²
Bouwjaar 1980
Label C
Waterhoenstraat 25 is een hoekwoning in Duiven, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 164 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €292.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Waterhoenstraat 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterhoenstraat 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.47
- CO₂-emissie
- 4658.42 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Duiven
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
5.3 kmRestaurant
1 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
5.8 kmBuurtinformatie in Duiven
2685
Inwoners
1165
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1180
Woningvoorraad
€292.000
Gem. woningwaarde Oud Zuid
58%
Koopwoningen
5.468
Inwoners per km²
Locatie van Waterhoenstraat 25
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Duiven
- Postcode
- 6921 WX
Vergelijkbare woningen in Duiven
Stormvogelstraat 6
Duiven · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Bekijk woning
Stormvogelstraat 15
Duiven · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte109 m²
Bekijk woning
Stormvogelstraat 23
Duiven · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte109 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Waterhoenstraat 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterhoenstraat 25?
De prijsindicatie voor Waterhoenstraat 25 ligt rond €170.000 tot €195.000. De gemiddelde woningwaarde in Oud Zuid is €292.000. Dat komt neer op circa €2.299 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waterhoenstraat 25 zich tot de wijk Oud Zuid?
Waterhoenstraat 25 is een hoekwoning van 127 m² in de wijk Oud Zuid. De buurt telt 1.180 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.468 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterhoenstraat 25?
Waterhoenstraat 25 is een hoekwoning in Oud Zuid, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Waterhoenstraat 25 vergeleken met de buurt?
Waterhoenstraat 25 heeft 127 m² woonoppervlakte en 439 m³ inhoud. Het perceel is 164 m². In Oud Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €292.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waterhoenstraat 25 en wat betekent dat?
Waterhoenstraat 25 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-11-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 4658.42 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Oud Zuid?
De wijk Oud Zuid in Duiven kenmerkt zich door 2.685 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €292.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oud Zuid?
Vanuit Waterhoenstraat 25 in Oud Zuid bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oud Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waterhoenstraat 25: ziekenhuis op 5.3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oud Zuid?
Recreatie nabij Oud Zuid: restaurant (1 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waterhoenstraat 25?
Waterhoenstraat 25 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oud Zuid is €292.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waterhoenstraat 25?
Een woningrapport voor Waterhoenstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oud Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen