Straatbeeld van Zwaanstraat 45 in Duiven

Zwaanstraat 45, 6921 WL Duiven

129 m² Bouwjaar 1981

Zwaanstraat 45 is een hoekwoning in Duiven, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 229 m².

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zwaanstraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
463 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Oud Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,3 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

5,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Oud Zuid

Zwaanstraat 45 ligt in de buurt Oud Zuid in Duiven. De buurt telt 2.685 inwoners en 1.180 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 292.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2685 Inwoners
1165 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1180 Woningvoorraad
€292.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
58% Koopwoningen
5.468 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oud Zuid

Locatie van Zwaanstraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Duiven
Sectie
E
Perceelnummer
1927

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Zwaanstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Zwaanstraat 45?

De geschatte woningwaarde van Zwaanstraat 45 is € 380.000 tot € 520.000.

In wat voor buurt ligt Zwaanstraat 45?

Zwaanstraat 45 ligt in Oud Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.468 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zwaanstraat 45?

Zwaanstraat 45 is een hoekwoning in Oud Zuid, gebouwd in 1981 (45 jaar oud).

Hoe groot is Zwaanstraat 45?

Zwaanstraat 45 heeft 129 m² woonoppervlakte en 463 m³ inhoud. Het perceel is 229 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.