Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 350 m²
- Perceeloppervlakte
- 4560 m²
Nieuwgraaf 48, 6921 RK Duiven
350 m²
Bouwjaar 1994
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Nieuwgraaf 48 opgebouwd
Wat deze pagina over Nieuwgraaf 48 in Duiven laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Bedrijventerrein. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Nieuwgraaf 48 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Nieuwgraaf 48 staat in het complete rapport.
Nieuwgraaf 48 is een niet-woning in Duiven, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 350 m² en een perceel van 4560 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Nieuwgraaf 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bedrijventerrein
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,7 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
2,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,5 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
1,2 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
7,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bedrijventerrein
Nieuwgraaf 48 ligt in de buurt Bedrijventerrein in Duiven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5 inwoners en 3 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
5
Inwoners
5
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
3
Woningvoorraad
€370.000
Gem. WOZ-waarde Bedrijventerrein
67%
Koopwoningen
3
Inwoners per km²
De buurt Bedrijventerrein
Locatie van Nieuwgraaf 48
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Duiven
- Postcode
- 6921 RK
- Netnummer
- 026
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Duiven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwgraaf 48
In wat voor buurt ligt Nieuwgraaf 48?
Nieuwgraaf 48 is een niet-woning van 350 m² in de CBS-buurt Bedrijventerrein. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwgraaf 48?
Nieuwgraaf 48 is een niet-woning in Bedrijventerrein, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Nieuwgraaf 48?
Nieuwgraaf 48 heeft 350 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4560 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwgraaf 48?
Een woningrapport voor Nieuwgraaf 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijventerrein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Duiven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars