Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 543 m²
- Perceeloppervlakte
- 2205 m²
- Inhoud
- 5292 m³
Nieuwgraaf 3, 6921 RJ Duiven
543 m²
Bouwjaar 1982
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Nieuwgraaf 3 zijn gecontroleerd
De gegevens over Nieuwgraaf 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bedrijventerrein. Een kenmerk dat niet aan Nieuwgraaf 3 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Nieuwgraaf 3 staat in het complete rapport.
Nieuwgraaf 3 is een niet-woning in Duiven, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 543 m² en een perceel van 2205 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Nieuwgraaf 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwgraaf 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 88.80 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 173.75 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bedrijventerrein
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,7 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
2,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,5 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
1,2 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
7,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bedrijventerrein
Nieuwgraaf 3 ligt in de buurt Bedrijventerrein in Duiven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5 inwoners en 3 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
5
Inwoners
5
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
3
Woningvoorraad
€370.000
Gem. WOZ-waarde Bedrijventerrein
67%
Koopwoningen
3
Inwoners per km²
De buurt Bedrijventerrein
Locatie van Nieuwgraaf 3
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Duiven
- Postcode
- 6921 RJ
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Nieuwgraaf 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 38 meter
Kennisgeving besluit op de aanvraag wijziging leidinggevende aanhangsel exploitatievergunning, Nieuwgraaf 5, 6921RJ Duiven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 38 meter
Kennisgeving besluit op de aanvraag wijziging leidinggevende aanhangsel alcoholwetvergunning, Nieuwgraaf 5, 6921RJ Duiven
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatiemelding · 38 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag wijziging leidinggevende aanhangsel exploitatievergunning Kartbaan op locatie Nieuwgraaf 5 te Duiven
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Duiven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwgraaf 3
In wat voor buurt ligt Nieuwgraaf 3?
Nieuwgraaf 3 is een niet-woning van 543 m² in de CBS-buurt Bedrijventerrein. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwgraaf 3?
Nieuwgraaf 3 is een niet-woning in Bedrijventerrein, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Nieuwgraaf 3?
Nieuwgraaf 3 heeft 543 m² woonoppervlakte en 5292 m³ inhoud. Het perceel is 2205 m².
Wat is het energielabel van Nieuwgraaf 3 en wat betekent dat?
Nieuwgraaf 3 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-12-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 173.75 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwgraaf 3?
Een woningrapport voor Nieuwgraaf 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijventerrein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Duiven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars