Straatbeeld van Fabritiusstraat 21 in Duiven

Fabritiusstraat 21, 6921 MX Duiven

115 m² Bouwjaar 1987 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Fabritiusstraat 21 is een tussenwoning in Duiven, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 172 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
407 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Fabritiusstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Fabritiusstraat 21

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.34
CO₂-emissie
6678.81 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,8 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

6,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor West

Fabritiusstraat 21 ligt in de buurt West in Duiven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.495 inwoners en 1.758 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 52% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 302.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3495 Inwoners
1725 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1758 Woningvoorraad
€302.000 Gem. WOZ-waarde West
52% Koopwoningen
1.542 Inwoners per km²

Locatie van Fabritiusstraat 21

Vergelijkbare woningen in Duiven

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Duiven. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Fabritiusstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Fabritiusstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt West €302.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Fabritiusstraat 21 zich tot de CBS-buurt West?

Fabritiusstraat 21 is een tussenwoning van 115 m² in de CBS-buurt West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.758 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.542 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Fabritiusstraat 21?

Fabritiusstraat 21 is een tussenwoning in West, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Fabritiusstraat 21 vergeleken met de buurt?

Fabritiusstraat 21 heeft 115 m² woonoppervlakte en 407 m³ inhoud. Het perceel is 172 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt West €302.000.

Wat is het energielabel van Fabritiusstraat 21 en wat betekent dat?

Fabritiusstraat 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-11-23. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 6678.81 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in West?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt West in Duiven (Gelderland) 3.495 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €302.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,8 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Fabritiusstraat 21?

Een woningrapport voor Fabritiusstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Duiven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Fabritiusstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Fabritiusstraat 21