Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Spechtstraat 15 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oud Zuid. Een kenmerk dat niet aan Spechtstraat 15 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Spechtstraat 15.
Spechtstraat 15 is een hoekwoning in Duiven, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 163 m². Het energielabel is C.
€ 340.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spechtstraat 15
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
5,3 kmRestaurant
1 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
5,8 kmSpechtstraat 15 ligt in de buurt Oud Zuid in Duiven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.685 inwoners en 1.180 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 292.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 85 meter
Duiven · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Duiven · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Duiven · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Duiven · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Duiven · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Duiven · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud Zuid €292.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpechtstraat 15 is een hoekwoning van 107 m² in de CBS-buurt Oud Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.468 inwoners per km².
Spechtstraat 15 is een hoekwoning in Oud Zuid, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Spechtstraat 15 heeft 107 m² woonoppervlakte en 348 m³ inhoud. Het perceel is 163 m².
Spechtstraat 15 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-01-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.67 kg/jaar.
Spechtstraat 15 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Spechtstraat 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Duiven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
