Straatbeeld van Nachtegaalstraat 22 in Duiven

Nachtegaalstraat 22, 6921 KN Duiven

102 m² Bouwjaar 1983

Nachtegaalstraat 22 is een tussenwoning in Duiven, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 125 m².

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nachtegaalstraat 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
333 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Oud Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,3 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

5,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Oud Zuid

Nachtegaalstraat 22 ligt in de buurt Oud Zuid in Duiven. De buurt telt 2.685 inwoners en 1.180 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 292.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2685 Inwoners
1165 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1180 Woningvoorraad
€292.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
58% Koopwoningen
5.468 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oud Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Oud Zuid

Locatie van Nachtegaalstraat 22

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Duiven
Sectie
E
Perceelnummer
2155

Officiële bekendmakingen rond Nachtegaalstraat 22

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 91 meter

Verkeersbesluit voor het aanwijzen van een individuele gehandicaptenparkeerplaats op kenteken aan Spotvogelstraat ter hoogte van nummer 50 te Nuenen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Nachtegaalstraat 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaalstraat 22?

De geschatte woningwaarde van Nachtegaalstraat 22 is € 300.000 tot € 380.000.

In wat voor buurt ligt Nachtegaalstraat 22?

Nachtegaalstraat 22 ligt in Oud Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.468 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nachtegaalstraat 22?

Nachtegaalstraat 22 is een tussenwoning in Oud Zuid, gebouwd in 1983 (43 jaar oud).

Hoe groot is Nachtegaalstraat 22?

Nachtegaalstraat 22 heeft 102 m² woonoppervlakte en 333 m³ inhoud. Het perceel is 125 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.