Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Inhoud
- 338 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Nachtegaalstraat 20, 6921 KN Duiven
81 m²
Bouwjaar 1982
4 kamers
3 slaapkamers
Label B
Nachtegaalstraat 20 is een woonhuis in Duiven, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m², een perceel van 125 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €271.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaalstraat 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nachtegaalstraat 20
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 121.64 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 178.15 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 11.6%
- CO₂-emissie
- 31.82 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Duiven
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
5.3 kmRestaurant
1 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
5.7 kmBuurtinformatie in Duiven
2685
Inwoners
1165
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1179
Woningvoorraad
€271.000
Gem. woningwaarde Oud Zuid
57%
Koopwoningen
5.470
Inwoners per km²
Locatie van Nachtegaalstraat 20
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Duiven
- Postcode
- 6921 KN
Vergelijkbare woningen in Duiven
Veelgestelde vragen over Nachtegaalstraat 20
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaalstraat 20?
De prijsindicatie voor Nachtegaalstraat 20 ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in Oud Zuid is €271.000. Dat komt neer op circa €3.346 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nachtegaalstraat 20 zich tot de wijk Oud Zuid?
Nachtegaalstraat 20 is een woonhuis van 81 m² in de wijk Oud Zuid. De buurt telt 1.179 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.470 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaalstraat 20?
Nachtegaalstraat 20 is een woonhuis in Oud Zuid, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Nachtegaalstraat 20 vergeleken met de buurt?
Nachtegaalstraat 20 heeft 81 m² woonoppervlakte en 338 m³ inhoud. Het perceel is 125 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Oud Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €271.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nachtegaalstraat 20 en wat betekent dat?
Nachtegaalstraat 20 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-11-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.82 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nachtegaalstraat 20?
Nachtegaalstraat 20 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Oud Zuid?
De wijk Oud Zuid in Duiven (Gelderland) kenmerkt zich door 2.685 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €271.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oud Zuid?
Vanuit Nachtegaalstraat 20 in Oud Zuid bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oud Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaalstraat 20: ziekenhuis op 5.3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oud Zuid?
Recreatie nabij Oud Zuid: restaurant (1 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nachtegaalstraat 20?
De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oud Zuid is €271.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nachtegaalstraat 20?
Een woningrapport voor Nachtegaalstraat 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oud Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen