Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 3165 m²
- Perceeloppervlakte
- 8162 m²
- Inhoud
- 26475 m³
De Nieuweling 2, 6921 JL Duiven
3165 m²
Bouwjaar 1978
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over De Nieuweling 2 zijn samengesteld
Voor De Nieuweling 2 in Duiven is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Nieuweling. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor De Nieuweling 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor De Nieuweling 2.
De Nieuweling 2 is een vrijstaande woning in Duiven, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 3165 m² en een perceel van 8162 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor De Nieuweling 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Nieuweling
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
1,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
4,4 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
4,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Nieuweling
De Nieuweling 2 ligt in de buurt De Nieuweling in Duiven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.330 inwoners en 482 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 472.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1330
Inwoners
485
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
482
Woningvoorraad
€472.000
Gem. WOZ-waarde De Nieuweling
91%
Koopwoningen
3.282
Inwoners per km²
De buurt De Nieuweling
Locatie van De Nieuweling 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Duiven
- Postcode
- 6921 JL
- Netnummer
- 0316
Officiële bekendmakingen rond De Nieuweling 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 96 meter
Kennisgeving besluit op de besluit Maatwerkvoorschrift, De Nieuweling 4, 6921JL Duiven
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 0 meter
Kennisgeving besluit op de aanvraag exploitatie- en terrasvergunning, De Nieuweling 2, 6921JL Duiven
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 0 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag vergunning exploitatie en terras - Tenniscentre Duiven gevestigd aan De Nieuweling 2, 6921JL Duiven
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Duiven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Nieuweling 2
In wat voor buurt ligt De Nieuweling 2?
De Nieuweling 2 is een vrijstaande woning van 3165 m² in de CBS-buurt De Nieuweling. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.282 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Nieuweling 2?
De Nieuweling 2 is een vrijstaande woning in De Nieuweling, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Nieuweling 2?
De Nieuweling 2 heeft 3165 m² woonoppervlakte en 26475 m³ inhoud. Het perceel is 8162 m².
Wat zit er in een woningrapport voor De Nieuweling 2?
Een woningrapport voor De Nieuweling 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Nieuweling. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Duiven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars