Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Zadelmakerstraat 12 in Duiven is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Vergert. Een kenmerk dat niet aan Zadelmakerstraat 12 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Zadelmakerstraat 12.
Zadelmakerstraat 12 is een tussenwoning in Duiven, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 158 m².
€ 400.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zadelmakerstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
4,5 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
5,5 kmZadelmakerstraat 12 ligt in de buurt De Vergert in Duiven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.365 inwoners en 998 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 305.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Duiven · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Duiven · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Duiven · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Duiven · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Duiven · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Duiven · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Vergert €305.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZadelmakerstraat 12 is een tussenwoning van 135 m² in de CBS-buurt De Vergert. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.297 inwoners per km².
Zadelmakerstraat 12 is een tussenwoning in De Vergert, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Zadelmakerstraat 12 heeft 135 m² woonoppervlakte en 449 m³ inhoud. Het perceel is 158 m².
Een woningrapport voor Zadelmakerstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Vergert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Duiven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
