Straatbeeld van Eikenlaan 35 in Duiven

Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven

123 m² Bouwjaar 1978 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Eikenlaan 35 is een tussenwoning in Duiven, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 148 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
386 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2006 tot 2009

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Eikenlaan 35

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Eikenlaan 35

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
101.27 kWh/m²
CO₂-emissie
22.66 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Vergert

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,5 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

5,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Vergert

Eikenlaan 35 ligt in de buurt De Vergert in Duiven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.365 inwoners en 998 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 78% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 305.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

2365 Inwoners
1025 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
998 Woningvoorraad
€305.000 Gem. WOZ-waarde De Vergert
78% Koopwoningen
4.297 Inwoners per km²

Locatie van Eikenlaan 35

Vergelijkbare woningen in Duiven

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Duiven. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 35

Wat is de geschatte woningwaarde van Eikenlaan 35?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Vergert €305.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Eikenlaan 35 zich tot de CBS-buurt De Vergert?

Eikenlaan 35 is een tussenwoning van 123 m² in de CBS-buurt De Vergert. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 998 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.297 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eikenlaan 35?

Eikenlaan 35 is een tussenwoning in De Vergert, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Eikenlaan 35 vergeleken met de buurt?

Eikenlaan 35 heeft 123 m² woonoppervlakte en 386 m³ inhoud. Het perceel is 148 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Vergert €305.000.

Wat is het energielabel van Eikenlaan 35 en wat betekent dat?

Eikenlaan 35 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-11-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.66 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in De Vergert?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Vergert in Duiven (Gelderland) 2.365 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €305.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Vergert?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Vergert in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Vergert?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Vergert in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,5 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Vergert?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Vergert in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Eikenlaan 35?

Eikenlaan 35 is verkocht in de periode 2006 tot 2009. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Vergert €305.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Eikenlaan 35?

Een woningrapport voor Eikenlaan 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Vergert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Duiven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Eikenlaan 35?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Eikenlaan 35