Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Stationsstraat 44 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oud Druten. Een kenmerk dat niet aan Stationsstraat 44 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Stationsstraat 44.
Stationsstraat 44 is een vrijstaande woning in Druten, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 416 m² en een perceel van 2292 m². Het energielabel is C.
€ 1.125.000 tot € 1.425.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Stationsstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
15,5 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
0,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
15,4 kmStationsstraat 44 ligt in de buurt Oud Druten in Druten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.010 inwoners en 522 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 384.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 64 meter
· omgevingsvergunning · 65 meter
Dodewaard · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Druten · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Druten · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Druten · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Druten · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Druten · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 44 is € 1.125.000 tot € 1.425.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenStationsstraat 44 is een vrijstaande woning van 416 m² in de CBS-buurt Oud Druten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.068 inwoners per km².
Stationsstraat 44 is een vrijstaande woning in Oud Druten, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Stationsstraat 44 heeft 416 m² woonoppervlakte en 1343 m³ inhoud. Het perceel is 2292 m².
Stationsstraat 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-05-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Stationsstraat 44 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Stationsstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Druten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Druten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
