Leigraaf 170 is een 2-onder-1-kapwoning in Druten, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m², een perceel van 377 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €532.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leigraaf 170
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
15.6 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
1.6 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
15.7 kmGrote kans dat de Leigraaf 170 hoog op het verlanglijstje eindigt van ondernemende gezinnen. Want deze ruime tweekapper met vijf slaapkamers en twee…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Leigraaf 170 ligt rond €415.000 tot €465.000. De gemiddelde woningwaarde in Klein Middelveld is €532.000. Dat komt neer op circa €3.547 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeigraaf 170 is een 2-onder-1-kapwoning van 150 m² in de wijk Klein Middelveld. De buurt telt 87 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 46 inwoners per km².
Leigraaf 170 is een 2-onder-1-kapwoning in Klein Middelveld, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Leigraaf 170 heeft 150 m² woonoppervlakte en 522 m³ inhoud. Het perceel is 377 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Klein Middelveld ligt de gemiddelde woningwaarde op €532.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Leigraaf 170 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-01-21. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.29 kg/jaar.
Leigraaf 170 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De tuin is 150 m².
De wijk Klein Middelveld in Druten (Gelderland) kenmerkt zich door 255 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €532.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.
Vanuit Leigraaf 170 in Klein Middelveld bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 15.6 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Leigraaf 170: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.6 km.
Recreatie nabij Klein Middelveld: restaurant (0.8 km), cafe (0.7 km).
De prijsindicatie ligt rond €160.000 tot €185.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Klein Middelveld is €532.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Leigraaf 170 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Klein Middelveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen