Leigraaf 41 is een eengezinswoning, tussenwoning in Druten, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 154 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €532.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leigraaf 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
15.6 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
1.6 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
15.7 kmZoek jij ook al zo lang naar een ruime, lichte woning met veel potentie?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Leigraaf 41 ligt rond €280.000 tot €330.000. De gemiddelde woningwaarde in Klein Middelveld is €532.000. Dat komt neer op circa €4.325 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeigraaf 41 is een eengezinswoning, tussenwoning van 123 m² in de wijk Klein Middelveld. De buurt telt 87 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 46 inwoners per km².
Leigraaf 41 is een eengezinswoning, tussenwoning in Klein Middelveld, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Leigraaf 41 heeft 123 m² woonoppervlakte en 426 m³ inhoud. Het perceel is 154 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Klein Middelveld ligt de gemiddelde woningwaarde op €532.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Leigraaf 41 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-08-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.01 kg/jaar.
Leigraaf 41 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Klein Middelveld in Druten (Gelderland) kenmerkt zich door 255 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €532.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.
Vanuit Leigraaf 41 in Klein Middelveld bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 15.6 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Leigraaf 41: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.6 km.
Recreatie nabij Klein Middelveld: restaurant (0.8 km), cafe (0.7 km).
Leigraaf 41 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €280.000 tot €330.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Klein Middelveld is €532.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Leigraaf 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Klein Middelveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen