Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Leigraaf 31 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Klein Middelveld. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Leigraaf 31 staat in het complete rapport.
Leigraaf 31 is een tussenwoning in Druten, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 154 m².
€ 370.000 tot € 430.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leigraaf 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
15,6 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
15,7 kmLeigraaf 31 ligt in de buurt Klein Middelveld in Druten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.110 inwoners en 893 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 305.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 53 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 54 meter
Druten · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Druten · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Druten · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Druten · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Druten · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Druten · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Leigraaf 31 is € 370.000 tot € 430.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenLeigraaf 31 is een tussenwoning van 122 m² in de CBS-buurt Klein Middelveld. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.196 inwoners per km².
Leigraaf 31 is een tussenwoning in Klein Middelveld, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Leigraaf 31 heeft 122 m² woonoppervlakte en 386 m³ inhoud. Het perceel is 154 m².
Een woningrapport voor Leigraaf 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Klein Middelveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Druten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
