Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Kattenburg 45 in Druten is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oud Druten. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kattenburg 45.
Kattenburg 45 is een hoekwoning in Druten, gebouwd in 2015. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 160 m².
€ 460.000 tot € 570.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kattenburg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
15,5 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
0,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
15,4 kmKattenburg 45 ligt in de buurt Oud Druten in Druten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.010 inwoners en 522 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 384.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 49 meter
· omgevingsvergunning · 49 meter
· omgevingsvergunning · 83 meter
Druten · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Druten · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Druten · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Druten · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Druten · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Druten · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud Druten €384.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKattenburg 45 is een hoekwoning van 140 m² in de CBS-buurt Oud Druten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.068 inwoners per km².
Kattenburg 45 is een hoekwoning in Oud Druten, gebouwd in 2015 (11 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Kattenburg 45 heeft 140 m² woonoppervlakte en 537 m³ inhoud. Het perceel is 160 m².
Kattenburg 45 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kattenburg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Druten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2015, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Druten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
