Hoekwoning Rozenstraat 2 Drunen

Rozenstraat 2, 5151 TH Drunen

90 m² Bouwjaar 1967 6 kamers 5 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rozenstraat 2 is een hoekwoning in Drunen, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 218 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
314 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rozenstraat 2

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
110.85 kWh/m²
CO₂-emissie
29.21 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Braken-Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

12,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,8 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

12 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Braken-Oost

Rozenstraat 2 ligt in de buurt Braken-Oost in Drunen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.245 inwoners en 1.335 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 79% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 461.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3245 Inwoners
1370 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1335 Woningvoorraad
€461.000 Gem. WOZ-waarde Braken-Oost
79% Koopwoningen
1.367 Inwoners per km²

Locatie van Rozenstraat 2

Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 36 meter

Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Rozenstraat 14, 5151 TH, Drunen, plaatsen dakkapel voor- en achterzijde woning

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 36 meter

Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Rozenstraat 14, 5151TH, Drunen, plaatsen dakkapel voor- en achterzijde woning

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Drunen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Drunen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Braken-Oost €461.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rozenstraat 2 zich tot de CBS-buurt Braken-Oost?

Rozenstraat 2 is een hoekwoning van 90 m² in de CBS-buurt Braken-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.335 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.367 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenstraat 2?

Rozenstraat 2 is een hoekwoning in Braken-Oost, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rozenstraat 2 vergeleken met de buurt?

Rozenstraat 2 heeft 90 m² woonoppervlakte en 314 m³ inhoud. Het perceel is 218 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Braken-Oost €461.000.

Wat is het energielabel van Rozenstraat 2 en wat betekent dat?

Rozenstraat 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-04-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.21 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Rozenstraat 2?

Rozenstraat 2 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Braken-Oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Braken-Oost in Drunen (Noord-Brabant) 3.245 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €461.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Braken-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Braken-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 12,7 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Braken-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Braken-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Braken-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Braken-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 2?

Een woningrapport voor Rozenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Braken-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Drunen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rozenstraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rozenstraat 2