Tussenwoning Ottodreef 40 Dronten

Ottodreef 40, 8254 BE Dronten

117 m² Bouwjaar 2023 5 kamers 4 slaapkamers Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Ottodreef 40 is een tussenwoning in Dronten, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 110 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 400.000
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Ottodreef 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Ottodreef 40

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
91.59 kWh/m²
CO₂-emissie
13.23 kg/m²
Geldig tot
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (30.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hanzekwartier

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,5 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

15,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hanzekwartier

Ottodreef 40 ligt in de buurt Hanzekwartier in Dronten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 440 inwoners en 266 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 47% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 315.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

440 Inwoners
260 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
266 Woningvoorraad
€315.000 Gem. WOZ-waarde Hanzekwartier
47% Koopwoningen
1.132 Inwoners per km²

Locatie van Ottodreef 40

Officiële bekendmakingen rond Ottodreef 40

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Dronten

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dronten. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Ottodreef 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Ottodreef 40?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hanzekwartier €315.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Ottodreef 40 zich tot de CBS-buurt Hanzekwartier?

Ottodreef 40 is een tussenwoning van 117 m² in de CBS-buurt Hanzekwartier. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 266 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.132 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ottodreef 40?

Ottodreef 40 is een tussenwoning in Hanzekwartier, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Ottodreef 40 vergeleken met de buurt?

Ottodreef 40 heeft 117 m² woonoppervlakte. Het perceel is 110 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hanzekwartier €315.000.

Wat is het energielabel van Ottodreef 40 en wat betekent dat?

Ottodreef 40 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-06-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.23 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Ottodreef 40?

Ottodreef 40 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 30 m².

Hoe is de woningmarkt in Hanzekwartier?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hanzekwartier in Dronten (Flevoland) 440 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €315.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hanzekwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hanzekwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 0,8 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hanzekwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hanzekwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hanzekwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hanzekwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 2,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Ottodreef 40?

Een woningrapport voor Ottodreef 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hanzekwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Dronten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Ottodreef 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Ottodreef 40