eengezinswoning Het Hoefijzer 38 Dronten

Het Hoefijzer 38, 8252 GN Dronten

110 m² Bouwjaar 2025 4 kamers 3 slaapkamers Label A+++

Het Hoefijzer 38 is een eengezinswoning in Dronten, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 6150 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €430.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaandebouw
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
6150 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€315.000 tot €365.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Het Hoefijzer 38

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Het Hoefijzer 38

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
43.07 kWh/m²
CO₂-emissie
0.2 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja

Bereikbaarheid in Dronten

Onderwijs

Basisschool

0.4 km
Dagelijks

Supermarkt

1.2 km
Gezondheid

Huisarts

1.1 km
Vervoer

Treinstation

3.4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.8 km
Gezondheid

Apotheek

1.1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3.2 km
Horeca

Restaurant

2 km
Horeca

Café

1.2 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

17.4 km

Buurtinformatie in Dronten

1995 Inwoners
835 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
833 Woningvoorraad
€430.000 Gem. woningwaarde De Manege
91% Koopwoningen
2.832 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Het Hoefijzer 38

Vergelijkbare woningen in Dronten

Veelgestelde vragen over Het Hoefijzer 38

Wat is de geschatte woningwaarde van Het Hoefijzer 38?

De prijsindicatie voor Het Hoefijzer 38 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in De Manege is €430.000. Dat komt neer op circa €3.909 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Het Hoefijzer 38 zich tot de wijk De Manege?

Het Hoefijzer 38 is een eengezinswoning van 110 m² in de wijk De Manege. De buurt telt 833 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.832 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Het Hoefijzer 38?

Het Hoefijzer 38 is een eengezinswoning in De Manege, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Het Hoefijzer 38 vergeleken met de buurt?

Het Hoefijzer 38 heeft 110 m² woonoppervlakte. Het perceel is 6150 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In De Manege ligt de gemiddelde woningwaarde op €430.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Het Hoefijzer 38 en wat betekent dat?

Het Hoefijzer 38 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-04-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.20 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Het Hoefijzer 38?

Het Hoefijzer 38 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in De Manege?

De wijk De Manege in Dronten (Flevoland) kenmerkt zich door 1.995 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €430.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Manege?

Vanuit Het Hoefijzer 38 in De Manege bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 3.4 km, snelwegoprit op 1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Manege?

Zorg en onderwijs in de buurt van Het Hoefijzer 38: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.8 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Manege?

Recreatie nabij De Manege: restaurant (2 km), cafe (1.2 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Het Hoefijzer 38?

De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Manege is €430.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Het Hoefijzer 38?

Een woningrapport voor Het Hoefijzer 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Manege. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Het Hoefijzer 38?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Het Hoefijzer 38