2-onder-1-kapwoning Melisse 35 Dronten

Melisse 35, 8252 DK Dronten

117 m² Bouwjaar 1988 3 kamers 2 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Melisse 35 is een 2-onder-1-kapwoning in Dronten, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 286 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
457 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Melisse 35

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Melisse 35

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
125.20 kWh/m²
CO₂-emissie
36.22 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Kruidentuin

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

3,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km
Horeca

Restaurant

2,3 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

17 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Kruidentuin

Melisse 35 ligt in de buurt De Kruidentuin in Dronten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.880 inwoners en 842 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 78% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 342.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1880 Inwoners
825 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
842 Woningvoorraad
€342.000 Gem. WOZ-waarde De Kruidentuin
78% Koopwoningen
4.575 Inwoners per km²

Locatie van Melisse 35

Vergelijkbare woningen in Dronten

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dronten. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Melisse 35

Wat is de geschatte woningwaarde van Melisse 35?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Kruidentuin €342.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Melisse 35 zich tot de CBS-buurt De Kruidentuin?

Melisse 35 is een 2-onder-1-kapwoning van 117 m² in de CBS-buurt De Kruidentuin. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 842 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.575 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Melisse 35?

Melisse 35 is een 2-onder-1-kapwoning in De Kruidentuin, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Melisse 35 vergeleken met de buurt?

Melisse 35 heeft 117 m² woonoppervlakte en 457 m³ inhoud. Het perceel is 286 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Kruidentuin €342.000.

Wat is het energielabel van Melisse 35 en wat betekent dat?

Melisse 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-01-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.22 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Melisse 35?

Melisse 35 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in De Kruidentuin?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Kruidentuin in Dronten (Flevoland) 1.880 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €342.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Kruidentuin?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Kruidentuin in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 3,5 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Kruidentuin?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Kruidentuin in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Kruidentuin?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Kruidentuin in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Melisse 35?

Een woningrapport voor Melisse 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Kruidentuin. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Dronten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Melisse 35?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Melisse 35