Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Lepelaar 22 is een vrijstaande woning in Dronten, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m², een perceel van 498 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Lepelaar 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
15,6 kmDe Lepelaar 22 ligt in de buurt De Fazant in Dronten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.210 inwoners en 515 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 54% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 301.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Dronten · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dronten · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Dronten · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dronten · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dronten · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dronten · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Fazant €301.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Lepelaar 22 is een vrijstaande woning van 185 m² in de CBS-buurt De Fazant. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 515 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.110 inwoners per km².
De Lepelaar 22 is een vrijstaande woning in De Fazant, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
De Lepelaar 22 heeft 185 m² woonoppervlakte en 574 m³ inhoud. Het perceel is 498 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Fazant €301.000.
De Lepelaar 22 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-12-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.90 kg/jaar.
De Lepelaar 22 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Er is een tuin aanwezig.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Fazant in Dronten (Flevoland) 1.210 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €301.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Fazant in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 2,5 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Fazant in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Fazant in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.
De Lepelaar 22 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Fazant €301.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Lepelaar 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Fazant. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dronten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
