Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 307 m²
- Inhoud
- 652.6 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €595.000 tot €695.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Kattendoorn 8, 6665 HM Driel
172 m²
Bouwjaar 2011
5 kamers
3 slaapkamers
Label A
Kattendoorn 8 is een 2-onder-1-kapwoning in Driel, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m², een perceel van 307 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €500.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Kattendoorn 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kattendoorn 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 89.09 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 20.74 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (110.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Driel
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
4.6 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.1 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
3.1 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
4.7 kmBioscoop
10.3 kmBuurtinformatie in Driel
1285
Inwoners
435
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
425
Woningvoorraad
€500.000
Gem. woningwaarde Breekenhof
91%
Koopwoningen
7.610
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze prachtige, goed onderhouden twee-onder-een kap woning met garage is van alle gemakken voorzien en wacht op u om het te ontdekken.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kattendoorn 8
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Overbetuwe
- Buurt
- Breekenhof
- Postcode
- 6665 HM
Vergelijkbare woningen in Driel
Veelgestelde vragen over Kattendoorn 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Kattendoorn 8?
De prijsindicatie voor Kattendoorn 8 ligt rond €595.000 tot €695.000. De gemiddelde woningwaarde in Breekenhof is €500.000. Dat komt neer op circa €2.907 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kattendoorn 8 zich tot de wijk Breekenhof?
Kattendoorn 8 is een 2-onder-1-kapwoning van 172 m² in de wijk Breekenhof. De buurt telt 425 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.610 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kattendoorn 8?
Kattendoorn 8 is een 2-onder-1-kapwoning in Breekenhof, gebouwd in 2011 (15 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kattendoorn 8 vergeleken met de buurt?
Kattendoorn 8 heeft 172 m² woonoppervlakte en 653 m³ inhoud. Het perceel is 307 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Breekenhof ligt de gemiddelde woningwaarde op €500.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kattendoorn 8 en wat betekent dat?
Kattendoorn 8 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-08-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.74 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kattendoorn 8?
Kattendoorn 8 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 110 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Breekenhof?
De wijk Breekenhof in Driel (Gelderland) kenmerkt zich door 1.285 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €500.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Breekenhof?
Vanuit Kattendoorn 8 in Breekenhof bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 4.6 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Breekenhof?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kattendoorn 8: ziekenhuis op 7 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 4.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Breekenhof?
Recreatie nabij Breekenhof: restaurant (3.1 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kattendoorn 8?
De prijsindicatie ligt rond €595.000 tot €695.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Breekenhof is €500.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kattendoorn 8?
Een woningrapport voor Kattendoorn 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Breekenhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2011, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen