Straatbeeld van Abeelhof 13 in Driebruggen

Abeelhof 13, 3465 TL Driebruggen

174 m² Bouwjaar 2009 Label A

Abeelhof 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Driebruggen, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m² en een perceel van 500 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Abeelhof 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Koningspage 4

Driebruggen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 164 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Burgemeester Doormanstraat 24 a

Driebruggen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 27-11-2025

De Groendijck 19

Driebruggen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 14-09-2025

Lijsterbesstraat 16

Driebruggen · 0.3 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 19-12-2024

Kerkweg 27

Driebruggen · 0.3 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 01-08-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 174 m²
Perceeloppervlakte: 500 m²
Inhoud: 700 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Abeelhof 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 104.35 kWh/m²
CO₂-emissie: 21.07 kg/m²
Geldig tot: 2035-07-01

Voorzieningen in Driebruggen Kern

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

2,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

8,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

7,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

8,5 km

Horeca

Restaurant

3,9 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

8,1 km

Cultuur

Bioscoop

7,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Driebruggen Kern

Abeelhof 13 ligt in de buurt Driebruggen Kern in Driebruggen. De buurt telt 1.710 inwoners en 641 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 433.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1710 Inwoners

640 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

641 Woningvoorraad

€433.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

2.524 Inwoners per km²