Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Gruttolaan 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Driebruggen Kern. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Gruttolaan 49 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Gruttolaan 49, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Gruttolaan 49 is een tussenwoning in Driebruggen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 139 m². Het energielabel is B.
€ 430.000 tot € 510.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gruttolaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
8,1 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
7,9 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
8,5 kmRestaurant
3,9 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
8,1 kmBioscoop
7,7 kmGruttolaan 49 ligt in de buurt Driebruggen Kern in Driebruggen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.710 inwoners en 641 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 433.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 81 meter
· andere melding · 69 meter
· andere melding · 69 meter
Driebruggen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Driebruggen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Driebruggen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Driebruggen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Driebruggen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Driebruggen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Driebruggen Kern €433.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGruttolaan 49 is een tussenwoning van 119 m² in de CBS-buurt Driebruggen Kern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.524 inwoners per km².
Gruttolaan 49 is een tussenwoning in Driebruggen Kern, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Gruttolaan 49 heeft 119 m² woonoppervlakte en 393 m³ inhoud. Het perceel is 139 m².
Gruttolaan 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-06-28. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.79 kg/jaar.
Een woningrapport voor Gruttolaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Driebruggen Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Driebruggen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
