Straatbeeld van Aalscholver 2 in Driebergen-Rijsenburg

Aalscholver 2, 3972 RM Driebergen-Rijsenburg

107 m² Bouwjaar 1995 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Aalscholver 2 is een tussenwoning in Driebergen-Rijsenburg, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 145 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
349 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Aalscholver 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Aalscholver 2

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
94.73 kWh/m²
CO₂-emissie
22.35 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Driebergen-West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,6 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

4,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Driebergen-West

Aalscholver 2 ligt in de buurt Driebergen-West in Driebergen-Rijsenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.565 inwoners en 1.101 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 523.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

2565 Inwoners
1105 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1101 Woningvoorraad
€523.000 Gem. WOZ-waarde Driebergen-West
70% Koopwoningen
3.306 Inwoners per km²

Locatie van Aalscholver 2

Officiële bekendmakingen rond Aalscholver 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 100 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Geen vergunning nodig voor aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het vervangen van 2 bruggen op de locaties Fuut 12 en Waterhoen 31 in Driebergen- Rijssenburg. (code HDSR745521)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Driebergen-Rijsenburg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Driebergen-Rijsenburg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Aalscholver 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Aalscholver 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Driebergen-West €523.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Aalscholver 2 zich tot de CBS-buurt Driebergen-West?

Aalscholver 2 is een tussenwoning van 107 m² in de CBS-buurt Driebergen-West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.101 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.306 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Aalscholver 2?

Aalscholver 2 is een tussenwoning in Driebergen-West, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Aalscholver 2 vergeleken met de buurt?

Aalscholver 2 heeft 107 m² woonoppervlakte en 349 m³ inhoud. Het perceel is 145 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Driebergen-West €523.000.

Wat is het energielabel van Aalscholver 2 en wat betekent dat?

Aalscholver 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-07-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.35 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Driebergen-West?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Driebergen-West in Driebergen-Rijsenburg (Utrecht) 2.565 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €523.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Driebergen-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Driebergen-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 2,4 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Driebergen-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Driebergen-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,6 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 3,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Driebergen-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Driebergen-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Aalscholver 2?

Een woningrapport voor Aalscholver 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Driebergen-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Driebergen-Rijsenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Aalscholver 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Aalscholver 2