Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 179 m²
- Perceeloppervlakte
- 348 m²
- Inhoud
- 650 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
Waterhoen 25, 3972 RA Driebergen-Rijsenburg
179 m²
Bouwjaar 1991
6 kamers
4 slaapkamers
Label B
Waterhoen 25 is een woonhuis in Driebergen-Rijsenburg, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 179 m², een perceel van 348 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €462.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Waterhoen 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterhoen 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Driebergen-Rijsenburg
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.5 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
5.6 kmRestaurant
1 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
4.8 kmBuurtinformatie in Driebergen-Rijsenburg
2540
Inwoners
1105
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1101
Woningvoorraad
€462.000
Gem. woningwaarde Driebergen-West
70%
Koopwoningen
3.271
Inwoners per km²
Locatie van Waterhoen 25
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrechtse Heuvelrug
- Postcode
- 3972 RA
Vergelijkbare woningen in Driebergen-Rijsenburg
Veelgestelde vragen over Waterhoen 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterhoen 25?
De prijsindicatie voor Waterhoen 25 ligt rond €590.000 tot €690.000. De gemiddelde woningwaarde in Driebergen-West is €462.000. Dat komt neer op circa €2.581 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waterhoen 25 zich tot de wijk Driebergen-West?
Waterhoen 25 is een woonhuis van 179 m² in de wijk Driebergen-West. De buurt telt 1.101 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.271 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterhoen 25?
Waterhoen 25 is een woonhuis in Driebergen-West, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Waterhoen 25 vergeleken met de buurt?
Waterhoen 25 heeft 179 m² woonoppervlakte en 650 m³ inhoud. Het perceel is 348 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Driebergen-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €462.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waterhoen 25 en wat betekent dat?
Waterhoen 25 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-01-29. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Waterhoen 25?
Waterhoen 25 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Driebergen-West?
De wijk Driebergen-West in Driebergen-Rijsenburg (Utrecht) kenmerkt zich door 2.540 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €462.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Driebergen-West?
Vanuit Waterhoen 25 in Driebergen-West bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Driebergen-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waterhoen 25: ziekenhuis op 5.6 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Driebergen-West?
Recreatie nabij Driebergen-West: restaurant (1 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waterhoen 25?
De prijsindicatie ligt rond €590.000 tot €690.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Driebergen-West is €462.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waterhoen 25?
Een woningrapport voor Waterhoen 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Driebergen-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen