Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1850
- Woonoppervlakte
- 258 m²
- Perceeloppervlakte
- 380 m²
- Inhoud
- 1042 m³
Bouwlust 1, 3972 EA Driebergen-Rijsenburg
258 m²
Bouwjaar 1850
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Bouwlust 1 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Bouwlust 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Driebergen-Zuidwest. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Bouwlust 1 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Bouwlust 1.
Bouwlust 1 is een niet-woning in Driebergen-Rijsenburg, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 258 m² en een perceel van 380 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Bouwlust 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bouwlust 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 89.13 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 20.16 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Driebergen-Zuidwest
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,9 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
5,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Driebergen-Zuidwest
Bouwlust 1 ligt in de buurt Driebergen-Zuidwest in Driebergen-Rijsenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.335 inwoners en 2.391 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 455.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
5335
Inwoners
2370
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2391
Woningvoorraad
€455.000
Gem. WOZ-waarde Driebergen-Zuidwest
51%
Koopwoningen
4.274
Inwoners per km²
De buurt Driebergen-Zuidwest
Locatie van Bouwlust 1
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrechtse Heuvelrug
- Postcode
- 3972 EA
- Netnummer
- 0343
Officiële bekendmakingen rond Bouwlust 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 76 meter
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende ontheffing APV/Bijzondere wetten - De Prins 4, 3972LR Driebergen-Rijsenburg, ontheffing aanleg gehandicaptenparkeerplaats op kenteken aan de Korte Dreef 7 in Driebergen-Rijsenburg (RX2025-00000831, 26 juni 2025)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Driebergen-Rijsenburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Bouwlust 1
In wat voor buurt ligt Bouwlust 1?
Bouwlust 1 is een niet-woning van 258 m² in de CBS-buurt Driebergen-Zuidwest. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.274 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bouwlust 1?
Bouwlust 1 is een niet-woning in Driebergen-Zuidwest, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Bouwlust 1?
Bouwlust 1 heeft 258 m² woonoppervlakte en 1042 m³ inhoud. Het perceel is 380 m².
Wat is het energielabel van Bouwlust 1 en wat betekent dat?
Bouwlust 1 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-12-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.16 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Bouwlust 1?
Een woningrapport voor Bouwlust 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Driebergen-Zuidwest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Driebergen-Rijsenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars