Vrijstaande woning Horstlaan 49 Driebergen-Rijsenburg

Horstlaan 49, 3971 LB Driebergen-Rijsenburg

261 m² Bouwjaar 1972 7 kamers 5 slaapkamers Label D

Horstlaan 49 is een vrijstaande woning in Driebergen-Rijsenburg, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 261 m², een perceel van 1005 m² en 7 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €717.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
261 m²
Perceeloppervlakte
1005 m²
Inhoud
1009.3 m³
Kamers
7
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Indicatie vraagprijs
€1.270.000 tot €1.520.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Horstlaan 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Horstlaan 49

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
192.52 kWh/m²
CO₂-emissie
49.49 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Driebergen-Rijsenburg

Onderwijs

Basisschool

0.8 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1.3 km
Vervoer

Treinstation

3.5 km
Vervoer

Snelweg oprit

0.7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3.3 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5.3 km
Horeca

Restaurant

0.7 km
Horeca

Café

1.2 km
Cultuur

Bibliotheek

1.1 km
Cultuur

Bioscoop

5.8 km

Buurtinformatie in Driebergen-Rijsenburg

3030 Inwoners
1240 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1275 Woningvoorraad
€717.000 Gem. woningwaarde Driebergen-Oost en Zuid
74% Koopwoningen
3.195 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Horstlaan 49

Vergelijkbare woningen in Driebergen-Rijsenburg

Veelgestelde vragen over Horstlaan 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Horstlaan 49?

De prijsindicatie voor Horstlaan 49 ligt rond €1.270.000 tot €1.520.000. De gemiddelde woningwaarde in Driebergen-Oost en Zuid is €717.000. Dat komt neer op circa €2.747 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Horstlaan 49 zich tot de wijk Driebergen-Oost en Zuid?

Horstlaan 49 is een vrijstaande woning van 261 m² in de wijk Driebergen-Oost en Zuid. De buurt telt 1.275 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.195 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Horstlaan 49?

Horstlaan 49 is een vrijstaande woning in Driebergen-Oost en Zuid, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Horstlaan 49 vergeleken met de buurt?

Horstlaan 49 heeft 261 m² woonoppervlakte en 1009 m³ inhoud. Het perceel is 1005 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. In Driebergen-Oost en Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €717.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Horstlaan 49 en wat betekent dat?

Horstlaan 49 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-02-05. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.49 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Horstlaan 49?

Horstlaan 49 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers.

Hoe is de woningmarkt in Driebergen-Oost en Zuid?

De wijk Driebergen-Oost en Zuid in Driebergen-Rijsenburg (Utrecht) kenmerkt zich door 3.030 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €717.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Driebergen-Oost en Zuid?

Vanuit Horstlaan 49 in Driebergen-Oost en Zuid bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 3.5 km, snelwegoprit op 0.7 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Driebergen-Oost en Zuid?

Zorg en onderwijs in de buurt van Horstlaan 49: ziekenhuis op 5.3 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.3 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Driebergen-Oost en Zuid?

Recreatie nabij Driebergen-Oost en Zuid: restaurant (0.7 km), cafe (1.2 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Horstlaan 49?

De prijsindicatie ligt rond €1.270.000 tot €1.520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Driebergen-Oost en Zuid is €717.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Horstlaan 49?

Een woningrapport voor Horstlaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Driebergen-Oost en Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Horstlaan 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Horstlaan 49