Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Traaij 252 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Driebergen-Noord. Een kenmerk dat niet aan Traaij 252 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Traaij 252.
Traaij 252 is een twee-onder-een-kapwoning in Driebergen-Rijsenburg, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 355 m². Het energielabel is D.
€ 825.000 tot € 1.025.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Traaij 252
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
3,4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
5,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
5,5 kmTraaij 252 ligt in de buurt Driebergen-Noord in Driebergen-Rijsenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.120 inwoners en 804 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 781.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 64 meter
· andere melding · 64 meter
Driebergen-Rijsenburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Driebergen-Rijsenburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Driebergen-Rijsenburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Driebergen-Rijsenburg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Driebergen-Rijsenburg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Driebergen-Rijsenburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Driebergen-Noord €781.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTraaij 252 is een twee-onder-een-kapwoning van 140 m² in de CBS-buurt Driebergen-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.004 inwoners per km².
Traaij 252 is een twee-onder-een-kapwoning in Driebergen-Noord, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Traaij 252 heeft 140 m² woonoppervlakte en 473 m³ inhoud. Het perceel is 355 m².
Traaij 252 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-08-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.64 kg/jaar.
Traaij 252 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Traaij 252 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Driebergen-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Driebergen-Rijsenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
