Vrijstaande woning Rietpol 3 Drachten

Rietpol 3, 9207 ED Drachten

182 m² Bouwjaar 1997 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rietpol 3 is een vrijstaande woning in Drachten, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m², een perceel van 791 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
791 m²
Inhoud
611 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 595.000
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Rietpol 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rietpol 3

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
125.41 kWh/m²
CO₂-emissie
35.37 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (432.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Fennepark

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

17,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,6 km
Cultuur

Bioscoop

2,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Fennepark

Rietpol 3 ligt in de buurt Fennepark in Drachten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.405 inwoners en 568 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 89% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 448.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1405 Inwoners
560 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
568 Woningvoorraad
€448.000 Gem. WOZ-waarde Fennepark
89% Koopwoningen
1.979 Inwoners per km²

Locatie van Rietpol 3

Vergelijkbare woningen in Drachten

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Drachten. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rietpol 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Rietpol 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Fennepark €448.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rietpol 3 zich tot de CBS-buurt Fennepark?

Rietpol 3 is een vrijstaande woning van 182 m² in de CBS-buurt Fennepark. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 568 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.979 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rietpol 3?

Rietpol 3 is een vrijstaande woning in Fennepark, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Rietpol 3 vergeleken met de buurt?

Rietpol 3 heeft 182 m² woonoppervlakte en 611 m³ inhoud. Het perceel is 791 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Fennepark €448.000.

Wat is het energielabel van Rietpol 3 en wat betekent dat?

Rietpol 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-04-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 35.37 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Rietpol 3?

Rietpol 3 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 432 m².

Hoe is de woningmarkt in Fennepark?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Fennepark in Drachten (Fryslân) 1.405 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €448.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Fennepark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Fennepark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 17,4 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Fennepark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Fennepark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Fennepark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Fennepark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rietpol 3?

Een woningrapport voor Rietpol 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Fennepark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Drachten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars