Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 1391 m²
- Perceeloppervlakte
- 2390 m²
- Inhoud
- 8522 m³
De Roef 2, 9206 AK Drachten
1391 m²
Bouwjaar 1977
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Roef 2 is een niet-woning in Drachten, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 1391 m² en een perceel van 2390 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor De Roef 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Roef 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.24
- CO₂-emissie
- 46.46 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Haven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2 kmTreinstation
17 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
1,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,8 kmApotheek
2,9 kmZiekenhuis
4,6 kmRestaurant
1,6 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
3,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Haven
De Roef 2 ligt in de buurt De Haven in Drachten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 65 inwoners en 23 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 453.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
65
Inwoners
25
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
23
Woningvoorraad
€453.000
Gem. WOZ-waarde De Haven
70%
Koopwoningen
21
Inwoners per km²
Locatie van De Roef 2
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Smallingerland
- Postcode
- 9206 AK
- Netnummer
- 0512
Officiële bekendmakingen rond De Roef 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 52 meter
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - het wijzigen van de gevel en het plaatsen van reclame - De Roef 4a, 9206AK Drachten
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 52 meter
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het wijzigen van de gevel en het plaatsen van reclame - De Roef 4a, 9206AK Drachten
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Drachten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Roef 2
Wat is de geschatte woningwaarde van De Roef 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Haven €453.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Roef 2 zich tot de CBS-buurt De Haven?
De Roef 2 is een niet-woning van 1391 m² in de CBS-buurt De Haven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 23 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 21 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Roef 2?
De Roef 2 is een niet-woning in De Haven, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Roef 2 vergeleken met de buurt?
De Roef 2 heeft 1391 m² woonoppervlakte en 8522 m³ inhoud. Het perceel is 2390 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Haven €453.000.
Wat is het energielabel van De Roef 2 en wat betekent dat?
De Roef 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-10-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.46 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Haven?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Haven in Drachten (Fryslân) 65 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €453.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Haven?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Haven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool, 2 km tot een huisarts, 17 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Haven?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Haven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,6 km tot een ziekenhuis, 2,9 km tot een apotheek, 1,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Haven?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Haven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 2,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor De Roef 2?
Een woningrapport voor De Roef 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Haven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Drachten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars