Hooizolder 318, 9205 CT Drachten

Verkocht 111 m² Bouwjaar 1986 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Hooizolder 318 is een tussenwoning in Drachten, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 143 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 230.000 tot € 290.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hooizolder 318

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Zwemmer 59

Drachten · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 13-05-2026

Fluessen 120

Drachten · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 18-02-2026

Thijs Rinsemastraat 81

Drachten · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Dorsvloer 45

Drachten · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Dorsvloer 47

Drachten · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 29-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 111 m²
Perceeloppervlakte: 143 m²
Inhoud: 390 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2019 tot 2022
Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Hooizolder 318

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 97.66 kWh/m²
CO₂-emissie: 28.14 kg/m²
Geldig tot: 2034-07-30

Voorzieningen in De Trisken rondom

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

2,2 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

19,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,8 km

Gezondheid

Apotheek

2,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km

Horeca

Restaurant

2,3 km

Horeca

Café

4,7 km

Cultuur

Bibliotheek

4,5 km

Cultuur

Bioscoop

5,3 km

Specifieke gegevens over de buurt De Trisken rondom

Hooizolder 318 ligt in de buurt De Trisken rondom in Drachten. De buurt telt 2.500 inwoners en 1.102 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 242.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

2500 Inwoners

1080 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1102 Woningvoorraad

€242.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

73% Koopwoningen

3.961 Inwoners per km²